공인중개사 자격증 응시자격·시험과목·합격기준 완전정리

공인중개사 자격증을 준비할 때 가장 많이 겪는 어려움은 정보가 제각각이라는 점입니다.

이 글에서는 시험 일정, 시험 구성, 응시자격, 합격 기준까지 필요한 내용만 정리했습니다.

먼저 자주 헷갈리는 부분을 빠르게 확인해보세요. 시험 실수 대부분이 여기에서 발생합니다.

▶️ 목차

공인중개사 자격증 많이 헷갈리는 부분
공인중개사 자격증 시험 일정
공인중개사 자격증 시험 구성(1·2차)
공인중개사 자격증 응시자격
공인중개사 자격증 응시료
공인중개사 자격증 공부전략
공인중개사 자격증 교부·발급
공인중개사 자격증 무엇일까요?

공인중개사 자격증 많이 헷갈리는 부분

Q. 1차 합격, 평생 인정인가요?

A. 아닙니다. 다음 회차까지만 인정됩니다.

Q. 동시 접수 후 2차만 취소할 수 있나요?

A. 불가합니다. 동시 접수는 하나로 처리됩니다.

Q. 외국인도 응시 가능한가요?

A. 가능합니다. 신분 확인이 되면 응시할 수 있습니다.

Q. 부정행위 시?

A. 시험 무효 + 최대 5년간 응시정지입니다.

이 부분은 궁금증이 많아 따로 정리할 예정입니다.
완성되면 아래 글에서 자세히 보실 수 있어요 😊
→ 공인중개사 1차 유효기간 완벽정리 공인중개사 1차 유효기간 완벽정리｜다음 시험까지 ‘1회’만 인정되는 기준
→ 공인중개사 동시접수 취소 규정 (업데이트 예정)

공인중개사 자격증 시험 일정

원서접수 : 8월 초
빈자리 접수 : 9월 말
시험일 : 10월 마지막 토요일
합격자 발표 : 11월 말

정확한 일정은 매년 큐넷(Q-Net)에서 확인하는 것이 가장 안전합니다.

공인중개사 자격증 시험 구성(1·2차)

구분	과목	시간	형태
1차	부동산학개론 / 민법·민사특별법	100분	객관식 5지선다
2차	중개실무·공법 / 공시법·세법	100분 + 50분	객관식 5지선다

합격 기준은 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상입니다.